W skutek zamrożenia gospodarki na rynku nieruchomości zapanował bezruch. Eksperci próbują oszacować w jakim stopniu obecny kryzys i idąca za nim recesja, odbiją się na cenach domów i mieszkań. Brytyjski dziennik „The Guardian” opublikował kilka takich prognoz.
Analitycy Centre for Economics and Business Research uważają, że do końca 2020 roku ceny nieruchomości na Wyspach spadną o 13 %. Przyczynami tak dużego spadku mają być przede wszystkim spadek dochodów oraz niepewność wynikająca z perspektywy powrotu epidemii jesienią.
Eksperci Garrington Property Finders, mówią nawet o 15-procentowym spadku cen w niektórych regionach kraju. Zaznacza on, że szczególnie „brutalna” korekta czeka te części Wielkiej Brytanii, gdzie lokalne rynki pracy są najsłabsze.
Swoją korektę cen nieruchomości przedstawił również Knight Frank, międzynarodowa agencja nieruchomości. Firma spodziewa się 7-procentowych obniżek – biorąc pod uwagę fakt, że od marca ceny spadły już o 5%. Wcześniejsze prognozy Knight Frank zakładały obniżki cen domów i mieszkań na poziomie 3%.
„The Guardian” cytując analityków rynku, zawraca uwagę, iż po kryzysie wywołanym pandemią koronawirusa, klienci chętniej będą kupować nieruchomości w mniejszych miejscowościach czy na terenach wiejskich.
Stagnację na rynku nieruchomości dostrzegają również deweloperzy i pośrednicy. Brytyjski urząd statystyczny – ONS, zawiesił na początku maja do odwołania publikację indeksu cen nieruchomości. W obliczu topniejącej liczby transakcji określenie średnich cen domów jest niemożliwe.
Napisz komentarz
Komentarze