Nowy pomysł ma pomóc dzierżawcom i wynajmującym, a czy na pewno tak się stanie w praktyce? Dzierżawcy obawiają się, iż właściele z najwyższymi certyfikatami podniosą z tego podowu czynsz. Czy słusznie?
Wszystkie budynki przeznaczone na wynajem, będą musiły przejść kontrole, na podstawie, których zostaną wydane certyfikaty, wyszczególniające skale wydajności energii od A do G- podał serwis bbc.co.uk
Akcja zoorganizowana jest z myślą o potencjalnych dzierżawcach, by przed wynajęciem mieszkania, mogli porównać i rozważyć czy dana efektywność i wartość opału im odpowiada.
Z certyfikatów wydajności energii z pewnością zadowoleni będą właścieciele, którzy otrzymają najwyżej ocenione certyfikaty. Z drugiej jednak strony właściele ze względu na dobry wynik kontroli mogą podnieść bezpodstawnie czynsz.
„Certyfikaty powinny być dobrze przyjętę przez dzierżawców, poszukujących lepszych warunków mieszkalnych, gdzie będą mogli za te same pieniądze zyskać o wiele więcej, niż mają teraz. Dla właścicieli certyfikaty mogą ponieść atrakcyjność ich domów.”
Jeśli właściciele odmówią przeprowadzenia kontroli efektywności energii, wówczas będzie można na nich nakładać kary w wysokości 200 funtów. Być może kary zmuszą włascicieli do przeprowadzenia kontroli.
Jeden z najemców, James Fraser jest pewien, że wielu właścicieli nie zgodzi się na przeprowadzenie kontroli, gdyż pomysł rządu jest wymierzony przeciwko nim.
Jednak minister Iain Wright, stara się przekonać właścicieli, że wprowadzenie certyfikatów jest prawdziwą szansą dla dobrych i uczciwych najemców.
Wynajmujący nie powinni sprzeciwiać się kontrolom, gdyż certyfikaty mają być użyteczne także dla nich. Gdy będą wiedzieli jaki stopień efektywności posiadają, wówczas będą wiedzieli jak zaoszczędzić na wysokich rachunkach lub znaleźć inne przyczyny zużywania zbyt dużej ilości enegrii .
Certyfikaty wydajności energii mogą nas drogo kosztować
Wszyscy właścicile domów i mieszkań w Wielkiej Brytanii będą zmuszeni pokazać osobom, którym wynajmują swoje lokum, certyfikaty wykazujące efektywność i wydajność energii.
- 01.10.2008 15:38 (aktualizacja 09.08.2023 12:43)
Reklama
Napisz komentarz
Komentarze